لماذا جذب مشروع العاصمة الادارية الجديدة لمصر الأنظار؟
تُعَد العاصمة الجديدة لمصر أحدث المشروعات الاستثمارية، ولقد حرصت الحكومة على بنائها وفقًا لأحدث التصميمات العمرانية لجذب أنظار المستثمرين إليها والراغبين في الاستقرار في المناطق الجديدة. في مقال اليوم نعرفكم على أهم المعلومات التي ينبغي لكم معرفتها عن العاصمة الإدارية الجديدة، فتابعوا معنا.
موقع العاصمة الجديدة لمصر ومساحتها
تقع العاصمة الجديدة لمصر في المنطقة الفاصلة بين طريق (القاهرة – السويس) وطريق (القاهرة – العين السخنة)، وتقترب من المدن الجديدة، مثل مدينة القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي، إلى جانب مدينة بدر.
قرب العاصمة الإدارية من المدن الساحلية
تتسم العاصمة الجديدة لمصر باقترابها من العين السخنة والسويس، وهما منطقتان ساحليتان تطلان على البحر الأحمر.
كم تبلغ مساحة العاصمة الجديدة لمصر؟
بُنيت العاصمة الجديدة لمصر على 170 ألف فدان تقريبًا، أي ما يعادل 714 ألف مترًا مربعًا، وهي مساحة شاسعة للغاية تتجاوز مساحة عواصم بعض الدول، لهذا كان من الصعب بناؤها على دفعة واحدة، وإنما على 3 مراحل.
مميزات شراء وحدات في مشروع العاصمة الادارية الجديدة
اهتمت الحكومة في بناء مشروع العاصمة الادراية الجديدة على مواصفات خاصة، هي كالتالي:
- المساحات الخضراء
من أولى المميزات التي اتسمت بها العاصمة الجديدة لمصر توافر المساحات الخضراء الشاسعة، ولقد سُمّيت لأجل ذلك بـ “النهر الأخضر”.
النهر الأخضر هي سلسلة من الحدائق زُرعت في منتصف مشروع العاصمة الادارية الجديدة على مساحة تصل إلى أكثر من 1000 فدانًا، وسُميت بذلك نسبة إلى نهر النيل.
يتجاوز طول هذا النهر حدائق سنترال بارك الموجودة في مدينة نيويورك الأمريكية، وهو مشروع يصب الكثير من المصالح، فمن أهم مميزاته أنه يقوم على إعادة تدوير الماء ومعالجتها من أجل ملء البحيرات الصناعية الصغيرة الموجودة في المشروع، وذلك بالإضافة إلى إنتاج الأكسجين وتنقية الهواء.
قُسم بناء النهر الأخضر على مرحلتين، تتضمن بناء:
-
- الحديقة التراثية.
- حديقة النباتات.
- المركز التجاري.
- حديقة الحيوان المفتوحة.
- منطقة ألعاب ترفيهية.
- مسرح مفتوح.
- منتجعات صحية.
- النادي الصحي الرياضي الترفيهي.
- مكتبة مفتوحة للقراءة.
- روعة التصميمات العمرانية
بُنيت العاصمة الإدارية الجديدة باستخدام تصميمات عمرانية حديثة مستوحاة من تصاميم المنازل الأوروبية الفخمة.
- مدّ المدينة بالكهرباء طوال اليوم
حرصت الحكومة على مدّ العاصمة الجديدة لمصر بالكهرباء على الدوام، حتى في حال انقطاع الإمداد الطبيعي، إذ وفرت نظامًا خاصًا يعمل على توليد المدينة بالكهرباء وتوفيرها.
- اتساع الشوارع
من المميزات التي يتمتع بها مشروع العاصمة الادارية الجديدة اتساع الشوارع والمساحات الضخمة التي تمنح شعورًا بالراحة والاستقرار النفسي، وتقضي على أهم مشاكل العشوائيات وهي الازدحام والتكدس السكاني.
- الخدمات الإدارية والمعاملات الحكومية
أصدرت الحكومة في الآونة الأخيرة قرارًا بنقل أهم الوزارات إلى العاصمة الجديدة لمصر، وكذلك وفرت الكثير من المصالح الحكومية التي قد يلجأ إليها الفرد يومًا ما، مما يُسهّل إتمام المعاملات الحكومية.
- الخدمات الترفيهية والتجارية
بجانب الخدمات الإدارية والمزايا الأخرى، توجد الكثير من الخدمات الترفيهية والتجارية في العاصمة الجديدة لمصر، فشركات البناء تتسابق لبناء مشروعات استثمارية كبيرة فيها، من بينها:
-
- مول باريس إيست.
- مول زاها.
- مول ذا سينس.
- كايرو مول.
- مول جيفال.
- ستارز مول.
هل تتوفر خدمات تعليمية في العاصمة الجديدة لمصر؟
خلال بناء مشروع العاصمة الادارية الجديدة، اهتم المخططون العمرانيون باحتياجات أصحاب الشقق الذين يمتلكون بالغين وأطفال في مختلف الأعمار، فصمموا المدارس الدولية واللغات التي تقدم خدمات التعليم للمراحل العمرية المختلفة، مثل:
- مدرسة منار هاوس.
- المدرسة البريطانية الدولية.
وكذلك اعتنى المخططون ببناء الجامعات، فهناك الجامعة الكندية الجديدة والجامعة الأمريكية وجامعة ليفربول والجامعة الألمانية والبريطانية.
المعالم المميزة في مشروع العاصمة الادارية الجديدة
تتميز العاصمة الجديدة لمصر بمعالم خاصة غير موجودة في أي مكان آخر في العالم، من أبرزها:
- الحديقة المركزية التي تسمى (كابيتال بارك)، وتُعَد تلك الحديقة أكبر حدائق العالم.
- النهر الأخضر الذي سبق لنا ذكره.
- البرج الأيقوني، أطوال أبراج مصر وأفريقيا، وثاني أطول الأبراج في الشرق الأوسط بعد برج خليفة الموجود في دبي.
- المدينة الأولمبية، ولقد صممت تلك المدينة لهواة الرياضة، وتتصدر تلك المدينة قائمة المدن الرياضية الموجودة في مصر والشرق الأوسط حسب المساحة.
- أكبر مدينة ترفيهية في مصر.
- مدينة طبية متكاملة مصممة تبعًا للمعايير العالمية ومجهزة بأحدث الأجهزة الطبية التي قد يحتاجها المرضى في العلاج.
- دار الأوبرا الأكبر في مصر.
المشاريع السكنية في العاصمة الجديدة لمصر
ينقسم مشروع العاصمة الادارية الجديدة من الداخل إلى قسمين، هما:
- أحياء سكنية.
- مجمعات سكنية.
أولًا: الأحياء السكنية
تتضمن العاصمة الإدارية مجموعة كبيرة من الأحياء، يمتاز كل منها بطابع خاص ينفرد به دونًا عن باقي الأحياء، ومن أشهر الأحياء السكنية الموجودة في العاصمة الجديدة:
- الحي السكني الثالث.
- الحي السكني الرابع.
- الحي السكني الخامس، ويُسمى أيضًا حي جاردن سيتي.
- الحي السكني السابع.
- الحي السكني الثامن.
- حي السفارات، ويضم أبرز سفارات دول الخارج، ويُطلق عليه أحيانًا الحي الدبلوماسي.
- الحي الحكومي أو حي الوزارات.
- حي المال والأعمال.
- منطقة البنوك.
- منطقة الداون تاون.
ثانيًا: المجمعات السكنية (الكمبوندات)
كما هو معروف في المجمعات السكنية، تحمل أغلب الشقق والعمارات نفس الطابع العمراني، ولقد امتازت المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية بخصائص مميزة حمسّت الأفراد للشراء فيها، ومن أبرز المجمعات السكنية (الكمبوندات):
- كمبوند سيليا.
- كمبوند المقصد.
- كمبوند سيناريو.
- كمبوند كابيتال هايتس.
- كمبوند انترادا صروح.
- كمبوند فينشي.
- كمبوند البوسكو.
هذه هي أبرز المعلومات عن العاصمة الجديدة لمصر، ونتمنى في نهاية المقالة أن تكونوا قد استمتعتم بهذه الجولة في هذا المشروع الاستثماري العملاق.
